【2025年版】ブルックリンスタイルの家の費用相場を徹底解説｜坪単価と本体価格の目安

ブルックリンスタイルの家を建てたいと考えたとき、こんな悩みはありませんか？

この記事では、ブルックリンスタイル住宅の相場やデザイン特徴、施工のポイントを網羅的に解説します。さらに、ナカミチホームの施工事例を通じて、本物素材だからこそ叶う重厚感と長く愛せる家づくりの魅力をお伝えします。理想の住まいを検討するための具体的なヒントをぜひ参考にしてください。

 

ブルックリンスタイルの家とは？デザインの特徴と人気の理由

「ブルックリンスタイルの家」とは、ニューヨークのブルックリン地区で発祥したヴィンテージ感とインダストリアル要素を融合させたデザインを取り入れた住宅のことです。

無骨さと温かみを両立させた空間は、日本でも近年人気が高まっています。特に都市部の住宅地において「おしゃれで個性的な住まいを持ちたい」と考える層に支持されています。

ヴィンテージ感・インダストリアルな素材の魅力

ブルックリンスタイル住宅では、あえてラフな雰囲気を残すことで独特の味わいを演出します。たとえばコンクリートの打ちっぱなしや古材風のフローリング、ブラックアイアンの建具などが代表的です。新品よりも「使い込まれた風合い」を取り入れることで、長く暮らすほどに味が出ていきます。

レンガ・アイアン・無垢材が生み出す空間演出

レンガの壁や無垢材の床は、ブルックリンスタイルを象徴する要素です。無垢材は経年変化で色味や質感が深まり、レンガは重厚感と温かみを併せ持ちます。さらに、アイアン素材を階段や棚に組み合わせることで、空間にシャープさと力強さを与えることができます。

カフェ風インテリアや開放感のある間取りの工夫

ブルックリンスタイルの住宅は、カフェ風インテリアとも相性抜群です。オープンキッチンやダイニングカウンターを設置し、家族や友人と過ごす時間を豊かにします。さらに、吹き抜けや大きな窓を活用して採光を取り入れることで、限られた延床面積でも開放感を得られるのも特徴です。

ブルックリンスタイルの家の費用相場｜本体価格・坪単価・延床面積別

同じ延床面積でも、選ぶ素材や間取りの複雑さによって大きく変動します。特に無垢材やレンガなど自然素材を多く取り入れるとコストは上がりますが、その分デザイン性と耐久性に優れた住まいとなります。

坪単価から見る注文住宅の費用感

坪単価は一般的に60万〜90万円が相場です。大手ハウスメーカーの場合は坪単価が高くなりやすく、工務店に依頼するとコストを抑えつつデザイン性を高められる場合があります。

本体価格と付帯工事・諸費用の違い

住宅の見積もりで注意すべき点は「本体価格」と「付帯工事費」「諸費用」の違いです。本体価格には建物本体の費用のみが含まれ、外構工事や照明・カーテン、登記費用などは別途必要になります。最終的な総額は本体価格の1.2〜1.3倍程度を見込んでおくと安心です。

相場比較に役立つ施工事例のチェック方法

相場を把握するには施工事例をチェックするのが有効です。特に延床面積や家族構成、使われている素材などを見比べることで、自分の理想と近いプランの費用イメージが掴めます。

デザインや素材によって変わる費用の違い

ブルックリンスタイルの家の相場は一律ではなく、選択する素材や間取りによって変わります。ここでは主な費用変動の要素を整理します。

無垢材・レンガ・アイアン（鉄製の部材）など素材選びのコスト

無垢材の床は合板フローリングに比べて高価ですが、耐久性と経年変化による風合いは大きな魅力です。レンガを外壁や内装に使用する場合も費用は上がりますが、その重厚感と断熱性能は長期的に見てメリットがあります。

外観デザイン・内装デザインで費用が変わるポイント

シンプルなデザインに比べて、複雑な形状や装飾を施すとコストが増します。特に外観でレンガやタイルを多用する場合、施工費が高額になりがちです。一方、内装でアクセントウォールを部分的に採用することで、コストを抑えながらもブルックリンらしさを演出できます。

平屋と2階建てでの価格差

平屋は基礎や屋根の面積が大きいため、同じ延床面積でも2階建てよりも割高になる傾向があります。ただし生活動線の効率やバリアフリー性を重視する場合は、長期的な満足度が高くなるでしょう。

リビング・キッチンなど空間設計の影響

リビングに吹き抜けを設ける、アイランドキッチンを採用するなど空間設計に工夫を凝らすと費用は増加します。しかし家族のライフスタイルに直結する要素であるため、コストだけでなく快適性とのバランスを考慮することが重要です。

ブルックリンスタイル住宅のメリット・デメリット

ブルックリンスタイルの家は、その個性的なデザインや素材感から多くの人に選ばれています。しかし、ブルックリンスタイル住宅も長所と短所があるため、建てる前に理解しておきましょう。

後悔しないためのチェックリスト

こうしたポイントを確認することで、費用や住み心地において後悔の少ない家づくりが実現できます。

 

 

施工会社・工務店選びのポイント

ブルックリンスタイルの家を成功させるためには、依頼先選びが非常に重要です。デザインに強い会社、素材にこだわる会社など、施工会社ごとに得意分野が異なります。

施工事例や実績から信頼性を確認する方法

まず確認したいのは、過去の施工事例です。特にブルックリンスタイルの実績が豊富かどうかをチェックすることが大切です。延床面積や間取りが似ている事例を見ることで、具体的な費用感や完成イメージが掴めます。

モデルハウスで体感すべきポイント

施工会社を比較する際には、必ずモデルハウスや完成見学会に足を運びましょう。写真やカタログでは伝わらない無垢材の質感やレンガの重厚感は、実際に体感してこそ納得できます。

照明や家具とのバランスも確認できるため、住まいの完成後をイメージしやすくなります。

ハウスメーカーと工務店の違い

ハウスメーカーはブランド力や安心感がありますが、規格化されたプランが多く、自由度が制限されることがあります。一方で工務店は柔軟な対応が可能で、素材やデザインの自由度が高いのが特徴です。ブルックリンスタイルのようにデザインにこだわる場合、工務店に依頼するケースが増えています。

ナカミチホームの強みは「本物素材」「耐震性能」「多くの施工実績」

ナカミチホームは、大阪府南部を中心に「ブルックリンハウス」や「ロハススタイル」の家づくりを手掛けてきました。無垢材・レンガ・アイアンといった本物素材への徹底したこだわりと、「スーパーストロング構造体」による耐震等級3の高い安全性能が特徴です。さらに、岸和田市や東大阪市などで数多くの施工事例を持ち、狭小地や変形地での実績も豊富です。安心して任せられる工務店を探している方にとって、非常に心強い存在といえるでしょう。

まとめ｜相場を理解して理想のブルックリンスタイル住宅を実現

ブルックリンスタイルの家は、無垢材・レンガ・アイアンを使った重厚感のあるデザインと、カフェのような居心地の良さが魅力です。相場は坪単価60万〜90万円、本体価格は延床面積30坪で1,800万円〜2,400万円程度が目安となります。素材や間取りの選択によって価格は変動しますが、相場を理解しておくことで予算計画が立てやすくなります。

ナカミチホームでは、本物素材を活かした「ゆるカッコいい」デザインと、耐震等級3を誇る安心性能を両立させた家づくりを提案しています。まずはモデルハウスや施工事例を通じて、ブルックリンスタイル住宅の魅力を体感してみてください。

監修者

中通　一裕｜ナカミチホーム代表取締役

岸和田を中心に南大阪エリアで長年家づくりに携わり、地域に根差した経験・知識・技術を培ってまいりました。お客様のライフスタイルに寄り添い、素材選びや間取り、動線、設備機能まで細部にこだわった提案を行うことが信条です。自然素材が持つ経年変化の魅力や、実際の住み心地を体感いただけるよう、定期的に見学会やショールームを開放し、安心してご相談いただける環境を整えています。これからも「快適で長く愛される住まい」を実現するために、きめ細やかなヒアリングとご提案を大切にしてまいります。
ナカミチホーム株式会社